昆明立體停車庫發(fā)展遇阻之規(guī)劃篇

　?。◤堒澳荆?011年6月，昆明市交通運(yùn)輸局出臺(tái)的名為《昆明市“十二五”停車站點(diǎn)布局及發(fā)展規(guī)劃》中明確，將在“十二五”期間在二環(huán)老居民區(qū)確定26個(gè)停車泊位供求矛盾較為緊張的地塊興建立體停車庫。今年7月15日開始實(shí)施的《昆明市機(jī)動(dòng)車停車場管理辦法（修訂）》中，再次提出了建立立體停車庫的要求，但截至目前，昆明建成的立體停車庫僅有10余個(gè)。

　　記者走訪了昆明多家立體停車庫設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)后得知，昆明市90%以上的立體停車庫項(xiàng)目難過“規(guī)劃關(guān)”。

　　業(yè)內(nèi)人士稱昆明現(xiàn)有立體停車位僅5000余個(gè)

　　2009年下半年，為響應(yīng)政府關(guān)于建立立體停車庫的號召，昆明杰構(gòu)停車場建設(shè)有限公司（以下簡稱“杰構(gòu)公司”）和昆華醫(yī)院聯(lián)合投資建設(shè)了昆華醫(yī)院立體停車庫，把原來一個(gè)僅有36個(gè)車位的路面停車場改造成了可以同時(shí)容納206輛轎車的立體停車庫。但在這個(gè)項(xiàng)目完工后的3年中，杰構(gòu)公司再?zèng)]拿到其他立體車庫建設(shè)項(xiàng)目。

　　記者采訪了解到，目前，這樣的情況在昆明立體車庫建設(shè)領(lǐng)域很常見。從2006年就開始在昆明開展業(yè)務(wù)的北京鑫華源機(jī)械制造有限公司，目前在昆明建成與在建的立體停車庫只有3個(gè)。據(jù)該公司的鄔經(jīng)理介紹，昆明的立體停車庫出現(xiàn)較早，但發(fā)展緩慢，目前昆明僅有五六家立體停車庫設(shè)備公司，建成的立體停車位僅有5000余個(gè)。“這與昆明市私家車保有量在全國排名靠前的情況是不相匹配的。”鄔經(jīng)理說。

　　立體停車庫建設(shè)項(xiàng)目難過“規(guī)劃關(guān)”

　　“在我們申報(bào)的企業(yè)項(xiàng)目中，有超過90%的立體停車庫是因?yàn)橐?guī)劃無法通過而擱淺的。”杰構(gòu)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人鄧紅琳告訴記者，該公司近年來申報(bào)了200余個(gè)項(xiàng)目，但除了昆華醫(yī)院的項(xiàng)目順利施工建成外，其他的項(xiàng)目都因?yàn)橥恋貙傩耘c昆明市規(guī)劃局對土地的規(guī)劃屬性不相符而擱淺；有少數(shù)土地目前的用途雖然也是停車場，但由于屬于下一步規(guī)劃的“紅線外區(qū)域”，照樣無法通過審核。

　　這一問題并不是杰構(gòu)公司一家所遇到的。云南名家立體停車設(shè)備有限公司總經(jīng)理袁女士也告訴記者，在他們接觸到的企業(yè)客戶中，項(xiàng)目擱淺最主要的原因就是無法通過規(guī)劃部門的審批。“我們公司不幫助客戶申請審批程序，但不少打算購買我們公司設(shè)備的客戶私底下跟我們反映的情況都是他們無法通過規(guī)劃部門的審批，最終導(dǎo)致立體車庫建設(shè)項(xiàng)目無法推進(jìn)。”她說。

　　據(jù)深圳市偉創(chuàng)自動(dòng)化設(shè)備有限公司經(jīng)理陳頤介紹，該公司與昆明市西山區(qū)稅務(wù)局、昆明海關(guān)等事業(yè)單位客戶群體協(xié)商建設(shè)的立體停車庫項(xiàng)目，也最終在與規(guī)劃部門多次協(xié)商無果后無法開工建設(shè)。

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