城市立體車庫(kù)生存狀況：小區(qū)遭冷落 單位熱捧

　　為緩解小區(qū)停車難，去年鄭州市多個(gè)小區(qū)開始向高空要空間--在小區(qū)院內(nèi)建設(shè)立體車庫(kù)。這些立體車庫(kù)現(xiàn)狀如何？老百姓對(duì)于這個(gè)新玩意兒怎么看？近日，記者進(jìn)行走訪。

　　【事例】去年建成，至今未投用

　　1月30日下午3點(diǎn)20分，記者來(lái)到管城區(qū)未來(lái)路與映月路交叉口東150米的城市之星小區(qū)。去年6月，這個(gè)小區(qū)正式建成一座4層的立體車庫(kù)，總共有88個(gè)車位。然而，這個(gè)車庫(kù)建設(shè)之初，卻遭到一些業(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)。至今，這個(gè)立體車庫(kù)仍未能投入使用。

　　該小區(qū)業(yè)主楊先生對(duì)那場(chǎng)"風(fēng)波"記憶猶新。他說(shuō)，去年四五月份，他發(fā)現(xiàn)自家門前建起立體車庫(kù)，"急得頭都大了"。"我們小區(qū)面積不大，立體車庫(kù)不但占綠地，還有噪音……我們幾個(gè)業(yè)主一聯(lián)合，就找審批這個(gè)項(xiàng)目的鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局反映。"楊先生回憶說(shuō)。

　　然而，鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局答復(fù)說(shuō)，這個(gè)立體車庫(kù)的規(guī)劃沒有問題。因?yàn)殚_發(fā)商在小區(qū)整體規(guī)劃中，已把這個(gè)車庫(kù)設(shè)計(jì)進(jìn)去，小區(qū)車位、綠化等指標(biāo)符合規(guī)定。

　　最終，開發(fā)商和業(yè)主達(dá)成一致意見：立體車庫(kù)繼續(xù)建，建成后優(yōu)先讓業(yè)主使用。然而，困擾在楊先生心里的疙瘩，卻沒有解開。

　　擔(dān)心

　　停車太麻煩

　　"立體車庫(kù)停車太麻煩了。"城市之星小區(qū)居民張女士說(shuō)，她曾經(jīng)在鄭州市交運(yùn)委立體車庫(kù)停了一次車，"費(fèi)了五六分鐘，還差點(diǎn)刮蹭。"

　　回應(yīng)：該小區(qū)物業(yè)公司鄭州市皓天物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理彭紹群說(shuō)，張女士反映的問題，他們已提前考慮。該小區(qū)建的立體車庫(kù)較寬，車主只需把車開進(jìn)立體車庫(kù)門內(nèi)，通過電腦操控，車輛就會(huì)自動(dòng)被調(diào)整到相應(yīng)車位，非常方便快捷。"如果是越野車或是比較長(zhǎng)的車，不適合停到立體車庫(kù)，直接停到小區(qū)的地下車庫(kù)即可。"

　　擔(dān)心

　　費(fèi)用比較高

　　城市之星小區(qū)不少業(yè)主擔(dān)心，立體車庫(kù)需要維修，還需要有人指揮，成本肯定會(huì)比較高。

　　回應(yīng)：該小區(qū)立體車庫(kù)負(fù)責(zé)人、管城區(qū)航海東路街道辦事處城管科工作人員楊凱說(shuō)：我們已將這個(gè)問題上報(bào)給上級(jí)部門。目前，該小區(qū)立體車庫(kù)價(jià)格正在物價(jià)部門報(bào)批，"該小區(qū)報(bào)的價(jià)格是160元/月，實(shí)際上低于該小區(qū)路面停車位和地下停車場(chǎng)的價(jià)格。"

　　擔(dān)心

　　安全難保障

　　據(jù)了解，這座立體車庫(kù)正在申請(qǐng)領(lǐng)取公共停車場(chǎng)建設(shè)補(bǔ)貼--按照2011年12月份鄭州市出臺(tái)的《關(guān)于鼓勵(lì)社會(huì)投資建設(shè)停車場(chǎng)的若干意見》，建設(shè)公共立體停車場(chǎng)，按照區(qū)域每個(gè)車位可以享受3000元、2000元、1000元不等的補(bǔ)貼。業(yè)主普遍擔(dān)心，該小區(qū)立體車庫(kù)變成公共停車場(chǎng)后，小區(qū)業(yè)主停車會(huì)比較困難，安全也成了問題。

　　回應(yīng)：彭紹群說(shuō)，這個(gè)立體車庫(kù)首先會(huì)保障小區(qū)居民停車，在此基礎(chǔ)上，向社會(huì)開放。"物業(yè)會(huì)采取加強(qiáng)巡邏、對(duì)外來(lái)車輛登記等方式，保障小區(qū)安全。"

　　【展望】市暢通辦將調(diào)研立體車庫(kù)入小區(qū)難問題

　　城市之星小區(qū)的故事，只是"立體車庫(kù)進(jìn)小區(qū)難問題"的一個(gè)縮影。記者查看鄭州市去年建成的立體車庫(kù)名單，發(fā)現(xiàn)去年建成的17處立體車庫(kù)中，僅有城市之星小區(qū)和康城棕櫚泉小區(qū)2處屬于小區(qū)內(nèi)建成的立體車庫(kù)。而此前列入建立體車庫(kù)計(jì)劃的小區(qū)，因這樣或那樣的原因未能及時(shí)建成。查閱新聞，鄭州市最早嘗試建設(shè)立體車庫(kù)的小區(qū)，也面臨停車率不高的尷尬。

　　反之，單位建設(shè)立體車庫(kù)要順利得多。記者走訪鄭州人民醫(yī)院、大河錦江飯店等建設(shè)立體車庫(kù)的單位發(fā)現(xiàn)，單位建設(shè)立體車庫(kù)積極性高，并且這些立體車庫(kù)建成后使用率也較高。

　　鄭州市城區(qū)綜合交通管理辦公室(市暢通辦)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，2012年，鄭州市出臺(tái)一系列政策，鼓勵(lì)建設(shè)立體車庫(kù)。比如，簡(jiǎn)化建設(shè)審批程序，暫不收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)及臨時(shí)建筑相關(guān)費(fèi)用。今年，鄭州市將繼續(xù)結(jié)合實(shí)際條件，加大"小而多"的立體車庫(kù)的建設(shè)力度。

　　他表示，立體車庫(kù)建設(shè)目前仍存在一些問題，比如單位和小區(qū)立體車庫(kù)"冷熱不均"，小區(qū)內(nèi)建立體車庫(kù)面臨缺少政策、規(guī)劃不到位等問題。今年，鄭州市將調(diào)研出臺(tái)細(xì)致措施，逐步解決立體車庫(kù)入小區(qū)難的問題。

　　相關(guān)鏈接

　　去年鄭州市新增17座立體車庫(kù)

　　昨日，記者從鄭州市暢通辦獲悉，2012年一年，鄭州市新增17座立體車庫(kù)，新增1428個(gè)停車位。

　　金水區(qū)

　　人民日?qǐng)?bào)河南分社停車場(chǎng)玉鳳路與順河路交叉口路北

　　鄭州人民醫(yī)院停車場(chǎng)文化路與黃河路交叉口西北角

　　建文新世界停車場(chǎng)經(jīng)八路與黃河路交叉口向南100米路西

　　河南省商務(wù)廳北辦公院停車場(chǎng)文化路與任砦北街交叉口向西100米路北

　　中原區(qū)

　　行政執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)停車場(chǎng)文化宮路文隆小區(qū)

　　市委北院停車場(chǎng)互助路73號(hào)市委機(jī)關(guān)北院內(nèi)

　　鄭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局立體停車場(chǎng)文化宮路與隴海路交叉口北100米路西

　　二七區(qū)

　　鄭州地稅局院內(nèi)立體停車場(chǎng)政通路與興華街交叉口東南角

　　鄭州地稅局涉外分局院內(nèi)立體停車場(chǎng)興華街與隴海路交叉口西南角

　　二七區(qū)地稅分局后院立體停車場(chǎng)大學(xué)路與政通路交叉口向北150米路西

　　王胡砦社區(qū)管委會(huì)院內(nèi)和南側(cè)立體停車場(chǎng)鄭航北路與南灣路交叉口東南角

　　錦東服裝城一期立體停車場(chǎng)二馬路汽車站南鄰

　　鼎盛時(shí)代立體停車場(chǎng)航海路與淮南街交叉口向東150米路南

　　德化街美食廣場(chǎng)立體停車場(chǎng)延陵街與金光街交叉口西北角

　　管城區(qū)

　　城市之星停車場(chǎng)未來(lái)路與映月路交叉口東150米

　　康城棕櫚泉停車場(chǎng)新鄭路218號(hào)院

　　嵩源房地產(chǎn)停車場(chǎng)西大街與南大街交叉口北50米

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